房价涨势放缓，上涨预期犹存。处于胶着状态下的房地产的市场，面临经济与民生的双重考验，急需突围。

终于放慢上涨步伐

国家统计局最新发布的数据显示，4月份，多数的城市房价环比涨幅武汉治疗癫痫正规医院明显收窄。从新建商品住宅来看，67个价格环比上涨的城市中，涨幅比3月份缩小的城市有36个，最高涨幅从3月份的3．2％回落到2．1％。从二手房来看，66个价格环比上涨的城市中，涨幅比3月份缩小的城市有33个。

自2012年9月至2013年2月，房价环比的涨幅经历了连续5个月的持续加大，终于在2013年4月份，放慢了上涨步伐。

癫痫病小发作预防尽管作出了涨势趋缓的判断，然而对于未来的走势，专家的判断相当谨慎。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出：“尽管4月份70个大中城市房价上涨的势头有所缓和，但受前期房价上涨惯性作用的影响，房价上涨的城市个数还比较多，房价上涨预期尚未根本解除，房地产市场调控仍然处在狠抓落实的关键时期。”

各地落实力度不一

事实上，对于历年来的房地产市场调控的政策，各地落实力度不一。清华大学土木水利学院副院长刘洪玉说：“建立稳定房价的工作责任制，在我看来也是‘没有办法的办法’。高涨的房价不只影响住房问题的解决，还危及国家经济稳定、金融安全和社会和谐与可持续发展。”

调控落实力度不一，其中固然有房地产的市场地区差异大的客观现实，也暴露出涉及房地产调安阳癫痫医院治疗癫痫好吗控的一些重大问题还没有更好地凝聚起共识。比如：短期调控要不要？房产税该不该征？怎么征？调控重拳是伸向需求端还是供给端？

房地产市场突围，势必需要加快房地产的市场制度建设。尽管限购限贷等行政色彩浓郁的手段一定时期内不会退出，但是建立市场化手段为主的调控政策体系还是得到共识。

住房城乡建设部