（腾讯房产刘莹 发自北京）16日下午，北京土地市场再度上演竞拍“两连弹”，北京首批“限房价，竞地价”的海淀永丰产业基地两地块今思南县癫痫哪个医院好日竞拍，其中18号地块吸引了16家房企参与竞拍，热情可谓空前。最终，绿地、万科、龙湖首开联合体、保利4家房企投报自持商品房面积比例为100%，本次土拍转入技术竞标竞选环节，各房企分别提报建筑方案，10天后竞选。

本次海淀永丰18号地块共吸引了万科、北京城建、绿地、招商、中量天恒首创联合体、龙湖首开联合体、绿地九龙仓联合体、远洋、恒基旭辉联合体、保利、金融街、中铁、住总、碧桂园、京投、石榴集团等16家房癫痫病人的饮食企参与，现场竞拍速度很快，中铁、远洋拿地积极。先是历时38轮，远洋报价50亿达到宗地设置的合理价格上限，转入竞报自持商品住房面积阶段，怒江州有没有癫痫病医院接着23号保利报出40%的居住商品住房自持比例，达到预设自持比例上限。

根据本次竞买规则，若有两家及以上企业表示愿意全部自持商办部分，则10天后，进入技术标竞选环节，最终确定土地中标责任房企。

据了解，该地块位于海淀区西北旺镇，挂牌全国专业治疗癫痫医院出让起始价格为384000万元，建设用地面积83549.617平方米，设置合理销售价格上限，即：建成的商品房销售均价不得超过53400元/平米，最高销售单价不超过56100元/平米，同时还将执行“90/70”政策，即套型面积90平方米以下的住房面积占所有住房面积比例的70%以上。

“限房价，竞地价”首轮试点地块

16日、17日拍卖的四地块全部设定了合理土地价格上限，来防止拍出地王。具体规则如下：

1、当开发商的报价达到合理土地上限价格，则不再接受更高报价，政府则宣布直接进入下一个竞拍环节。

2、接下来的环节是竞拍地块的住宅部分建面的自持比例。自持住宅商品房面积的起拍面积是住宅用地总建面的2%，开发商的竞拍阶梯必须是住宅总建面1%的整数倍，价高者得。但是一旦有两个以上的竞拍者都愿意100%自持。竞拍又将继续进入下一个环节，即：商办自持竞拍环节。