中新社广州4月3日电 广州市国土房屋管理局3日发布的《土地集约利用实施意见》明确提出，土地延期开发需补交增值地价。

当天出台的该意见分为10部分，覆盖土地管理“批供用补查”全过程。当中明确了建设项目开竣工时间、标准及延期竣工处理方式，对闲置土地处理进行细化，加大对开发商囤地整治力度，规天津癫痫病医院哪家好定经批准闲置土地延期开发涉及土地增值的，应补交增值地价。

广州市社科院研究员彭澎表示，这意味着开发商拿地1年必须开工、3年内要竣工，延期将变得很困难，即便延期，所获得的土地增值也要与政府分成，这将加快土地周转，地价与房价联动将更紧密，压缩开发商囤地谋利的空间。

此外，广州还强化了建设用地供癫痫的症状有哪些后监管，对划拨（出让）后改变土地用途的处理方式、规划增容后土地出让金计收标准等都予以明确，堵塞了政策漏洞，将有助保障购房者利益、减少买卖双方摩擦。

广州癫痫大发生会带来什么危害将实施全市统一的年度土地供应计划，规范土地供应，如对工业用地实行弹性供地、公开出让条件、以市场评估地价为基础综合拟定各类用地出让价格，令土地出让更加透明、公正。深化征地补偿安置制度改革，明确收地补偿方式，并加快集体建设用地和宅基地吉林癫痫病医院可信使用权登记，这也将有助缓解征地纠纷、保障被征地农民合法权益。（完）